письмо минфина неотделимые улучшения аренда физических лиц

Об обязательствах по НДС на остаточную стоимость улучшений арендованного помещения

(044) 501-3-700 - Продажи

(044) 501-3-701 - Поддержка

Код пользователя:

Новости ЛIГА:ЗАКОН



Предлагаем Вашему вниманию материал электронного аналитического еженедельника БУХГАЛТЕР ЗАКОН . Издание входит в По вопросам использования изданий БУХГАЛТЕР ЗАКОН и ЮРИСТ ЗАКОН или их подключения обращайтесь по тел.: (044) 501-3-700 .

? Арендатором были проведены неотделимые улучшения арендованного помещения, проведение которых не было согласовано с арендодателем. На момент расторжения договора аренды затраты на проведения капитальных улучшений не были самортизированы. Нужно ли начислять налоговые обязательства по НДС на остаточную стоимость улучшений, учитывая то, что это не списание основных средств и не их продажа?

К сожалению, из вопроса непонятно: с арендодателем не были согласованы только конкретные улучшения арендованного помещения или его любые улучшения вообще.

Ведь положениями ч. 3 ст. 773 и ч. 1 ст. 778 ГКУ установлено, что арендатор имеет право изменять и улучшать состояние вещи, переданной ему в аренду, только по согласию арендодателя.

source